DE PARTICIPATIELAAN
In de participatielaan wonen betrokken en zelfredzame bewoners. Het is een plek waar de mensen elkaar kennen. Het is er betaalbaar, prettig, veilig wonen en ondernemen. De woningen zijn licht, comfortabel, energiezuinig en hebben een functionele gebruiksvriendelijke plattegrond. De woningen worden in co-creatie met de toekomstige bewoners op maat gemaakt.
Hofje of Laan
De laan is geïnspireerd op de Mehrgenerationenhäuser uit Duitsland. De laan (of het hof) schept de randvoorwaarden om mensen van verschillende generaties en gezinssamenstellingen samen te laten leven.
De laan (of hof) bestaat uit
6 verschillende woningtypen. Van een eengezinswoningen, studio's tot levensloopgeschikte patiowoningen.
Door de beperkte schaal van 12 à 20 woningen ontstaat er een gezellig buurtje.
De woningen
Wij vroegen gewone mensen: hoe wilt u wonen? Vertel ons uw woonwensen. Dit is wat ze zeiden: ‘Bouw ons een huis met veel natuurlijk licht, goed geïsoleerd en gebouwd van natuurlijke en duurzame materialen met een functionele en gebruiksvriendelijke woningplattegrond. Ook willen wij een tuin, maar die hoeft niet groot te zijn.' Funda bevestigt dit want de meestgebruikte zoekterm is 'vrijstaand huis'. Toch zijn de meest verkochte huizen rijtjeswoningen met een perceeloppervlakte tussen de 100 en 150 vierkante meter met 5 kamers. De 5 woningtypen aan de Participatielaan zijn ons alternatief voor de rijtjeswoning. Wij zijn benieuwd wat u ervan vindt.
'De duurzaamste m² is de m² die niet gebouwd hoeft te worden.'
Onze huizen zijn ‘slim’ en veelzijdig. U krijgt veel meer ruimtelijkheid per vierkante meter. We hebben nagedacht over iedere vierkante centimeter van de woning. Zo ontstaat er een woning die zowel ruim als betaalbaar is, maar veel minder m² is dan u zou verwachten.
Hier houdt het niet op. De ambitie is om stemmingsvolle ruimten te creëren en vorm te geven. Dit wordt bereikt door in het ontwerp te spelen met de, door het jaar door wisselende, weers- en lichtomstandigheden. Door de wisselwerking van architectuur met de natuur te vergroten, ontstaat er niet alleen ruimtelijkheid maar ook sfeer.
Toekomstige bewoners
In de Laan of Hofje wonen betrokken en zelfredzame bewoners. Het is een plek waar de mensen elkaar kennen. Het is er betaalbaar, prettig, veilig wonen en ondernemen.
Door het groene en autoloze karakter van de laan is deze uitermate kindvriendelijk. Zodoende kunnen veel verschillende mensen dit hun thuis noemen.
Of het nu om gezinnen, (alleenstaande) ouderen, (studerende) singles, startende ondernemers, gescheiden mensen (met of zonder kinderen) gaat, er is voor iedereen een passende woning.
Voor wie?
Met de Laan of het Hofje richten wij ons op woningcorporatie, projectont-wikkelaar, institutionele belegger en cpo-bouwgroep.
Het idee voor de Laan of het Hofje komt voort uit de prijsvraag 'GoedHuurWoning Almere' en kan in een huur- of koopvariant ontwikkeld worden.
Het woonconcept zal door middel van co-creatie verder op maat gemaakt worden. De keuze van de bouwmethode en aannemer zal in samenspraak met u gemaakt worden.
Tepper Design Studio begeleidt en ondersteunt het ontwikkeltraject.
'Gezond', ' Nabijheid' en 'Samen'
Onze ambitie is duurzame toekomstbestendige leefomgevingen te creëren. Waar privacy weliswaar geborgd en gerespecteerd wordt, maar waarin gemeenschapszin en collectiviteit positieve begrippen zijn.
De Laan of het Hofje is een ruimtelijk raamwerk met een herkenbare groene uitstraling.
Naast samen-wonen, samen-leven kan er ook ruimte gemaakt worden voor (samen)-werken. Bijvoorbeeld in werkruimten, moestuinen en collectieve (mantelzorg-) voorzieningen.
LEGOlisering van de Bouw
Tepper Design Studio is voorstander van het principe dat huizen (deels) binnen een moderne fabriek gebouwd worden. Het prefabriceren van woningen betekent dat er zeer efficiënt omgegaan kan worden met de bouwmaterialen. Hierdoor wordt verspilling voorkomen en kunnen restmaterialen gerecycled worden. Deze werkwijze maakt efficiënt transport mogelijk. Daarnaast hoeven er geen compromissen gesloten worden als het gaat om milieunormen. Kortom:het stelt de bouwers in staat om zowel in economische, sociaal-culturele als ecologische zin te optimaliseren. De voortdurende optimalisatie van het ontwerp en het productieproces borgen de kwaliteit en maken iedere woning die de fabriek verlaat een beetje beter. Gebruikmakend van de repetitie-effecten en leercurven, die voortkomen uit industrieel bouwen, ontstaan er goede en comfortabele woningen die niet duur te zijn.
'De duurzaamste energie is de energie die we niet nodig hebben.'
‘Active House’ is een visie op gebouwen, die de levens van hun bewoners gezonder en comfortabeler maakt, zonder het klimaat en het milieu negatief te beïnvloeden. Een Active House wordt beoordeeld op de mate van interactie tussen binnenklimaat, energiegebruik en milieubelasting, waarbij wordt gestreefd naar de optimale balans.
Een belangrijk uitgangspunt bij een Active House is de Trias Energetica:
1. Terugdringen van onnodig energieverbruik door
goed te isoleren.
2. Duurzame energie inzetten (bijvoorbeeld zon, wind,
aardwarmte).
3. Zuinig en efficiënt gebruikmaken van fossiele
bronnen.
Biotope City: de stad als natuur
Het concept ‘Biotope City’ gaat ervan uit, dat de veranderingen in klimaat en milieu met een nieuwe strategie ten opzichte natuur moet worden beantwoord. Een strategie van samenwerking van stad met het groen, de natuur. Het zelf-regeneratief vermogen van de natuur moet worden benut om de huidige en verder te verwachten belastingen van de urbane leefomgeving te verzachten. De biotoop stad, de stad als natuur: dat is de stad van een humane, milieuvriendelijke samenleving. Ze is zeer dicht bebouwd en tegelijkertijd extreem groen en toont een nieuwe, andere schoonheid. Ze sluit natuur niet uit maar in. Ze laat, als een specifieke type van natuur, de urbane mens ervaren, dat hij deel is van een omvattende natuur waarvoor hij verantwoordelijk is.
Samenvattend: het begroenen van de stad is: ecologisch efficiënt, goedkoop, energiezuinig en sociaal bevorderend.